Opis
Biuro AnAn Premium Nieruchomosci ma przyjemność przedstawić inwestycję - osiedle domów jednorodzinnych na dużych działkach, zlokalizowane w Krasnym k.Rzeszowa . Inwestycja obejmuje realizację dziesięciu domów na podstawie projektów firmy Archon;

Doskonała oferta dla osób poszukujących domu z dużą działką, w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym
dojazdem do miasta Rzeszowa i nie tylko.

Oferta bez prowizji i ukrytych kosztów.

LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę wojewódzką zapewnia szybki dostęp do miejskiej oferty.

OPIS BUDYNKU: Dom jednorodzinny budowany w tradycyjnej technologii na podstawie projektu „Dom w Malinówkach 2 ” firmy Archon. Funkcjonalny dom o zwartej bryle z garażem w bryle budynku. Strefa dzienna z jadalnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu dzięki dużym przeszkleniom została szeroko otwarta na widok zewnętrzny. Głęboko zadaszony taras, ustawna kuchnia i strefa wypoczynkowa tworzą wygodną przestrzeń. Jasna, duża łazienka i dodatkowe miejsce na przechowywanie w postaci spiżarki podnoszą komfort użytkowania. Na poddaszu projekt domu przewiduje dwie przestronne sypialnie dzieci i duży pokój
rodziców z garderobą.
Projekt realizuje fachowy deweloper

PODSTAWOWE DANE BUDYNKU I DZIAŁKI
- powierzchni użytkowa - 118m2 +garaż: 36m2 +kotłownia: 12 m2
- kubatura - 906m3
- powierzchnia działki - ok.600 m2
- kształt działki - prostokąt
- dojazd - z drogi gminnej asfaltowej i wewnętrzną utwardzoną prywatną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2 ),
PARTER
1. Wiatrołap (4,47 )
2. Garderoba (3,70)
3. Salon + Jadalnia (26,84)
4. Kuchnia (9,11)
5. Spiżarnia (2,65)
6. Łazienka (3,65)
7. Pokój (11,25)
8. Garaż (36,03)
9. Kotłownia (11,93)

PODDASZE
1. Hol i schody (14,44)
2. Pokój (10,70)
3. Pokój (11,30)
4. Pralnia (3,84)
5. Łazienka (6,78)
6. Pokój (10,19)
7. Strych ocieplony (28,08)


ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

Stan surowy otwarty - 435 000 zł

działka o pow. około 6a
złącze energetyczne w granicy
skrzynka gazowa w ogrodzeniu
przyłącza wod-kan podpięte do budynku
budynek w stanie surowym otwartym
dach wykonany z blachodachówki (za dopłatą możliwa zmiana na dachówkę)
teren ogrodzony z 3 stron - bez frontu
droga dojazdowa utwardzona


Stan zamknięty -525 000 zł

ściany działowe
stolarka okienna
brama garażowa z napędem
drzwi wejściowe
parapety zewnętrzne
ocieplenie wraz z tynkiem zewnętrznym
opaska wokół budynku
podjazd utwardzony- kostka betonowa


Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedyne dodatkowe koszty to opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości !!!

Termin realizacji: III kwartał 2022, ale rezerwuj już teraz!