Rzeszów

Opis

AnAn Real Estate z dumą prezentuje elegancki dom klasy PREMIUM pod Rzeszowem (Siedliska) . Dom ten oferuje niesamowitą przestrzeń , która zachwyci rodzinę poszukującą idealnego połączenia przestrzeni, wyrafinowanego stylu i elegancji.

Dom energooszczędny usytuowany jest na wzgórzu na pięknej widokowej działce o pow. 56 arów
Działka bardzo słoneczna, położenie WSCH-PD-ZACH.

Dom posiada duże przesuwne okna w salonie i kuchni które minimalizują granicę miedzy wnętrzem domu a otoczeniem. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni ta granica zupełnie się zaciera – wnętrze domu i ogród stają się dla mieszkańców jedną ciągłą przestrzenią. Jest ono również przyczyną wprowadzenia do salonu i kuchni dużej ilości naturalnego światła, jednocześnie dając niesamowity widok na ogród i las.

Parter to kondygnacja całkowicie przeznaczona integracji mieszkańców. Salon z kuchnią i jadalnią, tworzą otwartą przestrzeń . Stają się centralnym punktem domu, gdzie toczy się jego życie i każdy z domowników może znaleźć miejsce dla siebie, również dzieci. Uzupełnieniem jest dodatkowy pokój gościnny, dodatkowy salon czy też gabinet.

Kontynuując podróż po domu, dotrzemy do schodów, które także nie są dziełem przypadku. Poddasze to natomiast jest strefa prywatna domowników, dostosowana do potrzeb czteroosobowej rodziny. Mieści się tam sypialnia z prywatną garderobą, łazienką i dwa pokoje dziecięce. Duża powierzchnia komunikacji otaczająca klatkę schodową zapewni wygodną powierzchnię dla zabaw dzieci.

TECHNOLOGIA BUDOWY

ŚCIANY
żelbetonowe monolityczne, ściany działowe murowane z bloków wapienno piaskowych SILKA o gr 12 i 15 cm

ELEWACJA
połączenie szkła i drewna - modrzew syberyjski . Drewno jest w klasie jakościowej AB. Deski produkowane są wyłącznie z surowca głównego przez renomowaną firmę austriacką.
Wszystkie deski produkowane są zgodnie z normami EN 14915, EN 13990, posiadają certyfikat CE oraz PEFC.

STROPY
żelbetowe wylewane, płytowe – zespolone typu FILIGRAN.

DACH
Konstrukcja więzi - kleszczowa z drewna konstrukcyjnego. Pokrycie z płytek włóknocementowych Cembrit Bravan 60x30 odpornych na związki chemiczne, ognioodporne z gwarancją na 20 lat

OKNA
w technologii PCV klasy Premium, wielokomorowe, trzyszybowe, o najlepszym współczynniku przenikania ciepła z systemem ciepłego montażu okien w warstwie ocieplenia budynku z żaluzjami zewnętrznymi, oraz z ogromna przesuwną taflą szkła HS przy wyjściu z salonu na taras

OGRZEWANIE
podłogowe w całym budynku w systemie Wolf firmy TECE
Ogrzewanie podłogowe jest wykonane z rury TECE SLQ 17x2mm, rozdzielacze ze stali nierdzewnej z przepływomierzami

Centralna woda użytkowa jest wykonana z rury wielowarstwowej TECE i złączków mosiądz

WENTYLACJA MECHANICZNA Z REKUPERATOREM

system rekuperacji rozprowadzony po całym domu wykonany przez firmę Wolf (CWL-400 Excellent Rekuperator)

DODATKOWE INSTALACJE

- instalacja antybakteryjna
- kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem wód deszczowych powierzchniowo na terenie działki
-w kotłownia Kocioł gazowy Wolf CGB-2-24
- zasobnik CSW 120L
- moduł BM-2 czujnikiem pogodowym


Obiekt jest wykończony w najwyższym standardzie,
Powierzchnia całkowita: 307 m2
Powierzchnia użytkowa: 224 m2

Parter
- pięknie doświetlony salon, cała ściana tarasowa w szkle, pow. 44,65 m2
- otwarta kuchnia z dużym przesuwnym oknem z możliwością zainstalowania wyspy przy której poranna kawa będzie smakować wybornie, a spotkania z przyjaciółmi przy winie będą zawsze miłymi wieczorami pow. 17,31 m2
- pokój który można dowolnie zagospodarować i uzyskać ciekawą przestrzeń do wypoczynku pow. 47,65 m2
- łazienka
- kotłownia, spiżarka

Piętro
- główna sypialnia z dużą garderobą i łazienką z pięknym oknem i wyjściem na taras
- 2 pokoje dla dzieci o pow. 18 m2
- osobna łazienka o pow. 10,36 m2
- antesola z możliwością stworzenia miejsca a’la bibloteka czy miejsca do pracy

DOM SPRZEDAWANY w STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM

Zadzwoń i umów się na spotkanie . Jest to doskonała szansa, by poznać okolicę, swobodnie się rozejrzeć i podjąć decyzję o zakupie.